14 августа 2026 г.
Вклад имущества в личный фонд: почему переоценки налоговой базы не происходит
Распечатать

Автор: Юрий Хейзе, Управляющий партнер Emet

Передача имущества личному фонду не создаёт налога — но и не обнуляет накопленный прирост стоимости. Фонд принимает актив по документально подтверждённой стоимости, по которой он числился у учредителя: правило пункта 1.1 статьи 277 НК РФ исключает так называемый step-up базы. Прирост стоимости не исчезает — он откладывается до момента продажи актива фондом. Схемы, обещающие иное, уязвимы по статье 54.1 НК РФ.

Механика правила

Пример. Доля в компании куплена учредителем за 10 млн рублей, сегодня стоит 300 млн. Для целей создания фонда доля оценивается по рынку — 300 млн, и порог 100 млн выполняется с запасом. Но в налоговом учёте фонда та же доля принимается по стоимости учредителя — 10 млн. Если фонд продаст её за 320 млн, налогооблагаемая прибыль составит 310 млн, а не 20. Рыночная оценка при вкладе и налоговая стоимость актива — разные величины, и смешение этих плоскостей порождает самые дорогие ошибки планирования.

Отсюда практическое следствие: фонд — инструмент владения, преемственности и аккумулирования пассивного дохода, а не машина для безналоговой продажи подорожавших активов. Дивиденды, проценты и аренда в фонде облагаются по ставке 15 процентов и распределяются семье без НДФЛ — здесь его сила. Продажа исторических активов требует отдельного расчёта: иногда её выгоднее провести до передачи в фонд, иногда — внутри фонда с учётом отложенного налога, иногда — не проводить вовсе, оставив актив как источник потока.

Почему «креативные» решения не работают

Периодически нам приносят на экспертизу конструкции, где переоценка достигается промежуточными звеньями: вклад в компанию по рыночной стоимости, перепродажи внутри группы, дарения по цепочке. Общая черта таких схем — единственной их целью является создание налоговой стоимости, которой не было. Это прямая мишень статьи 54.1 НК РФ: операции без деловой цели, направленные исключительно на налоговую выгоду, не защищаются, а доначисления приходят с пенями и штрафом. Мы такие конструкции не строим и клиентов от них удерживаем: экономия, живущая до первой углублённой проверки, экономией не является.

Корректная альтернатива — планирование на уровне состава передаваемого имущества: какие активы фонд будет держать, какие — продавать, в какой последовательности формируется портфель фонда и что остаётся у учредителя. Это скучнее «схем», но работает десятилетиями.

Вопросы и ответы
участники международных и российских профессиональных рейтингов: Best Lawyers, Chambers, The Legal 500, Who Is Who Legal, World Tax, Leaders League, Forbes Legal Ranking, Коммерсант, ПРАВО-300
Передача недвижимости в фонд облагается налогом?
Сам вклад налога у учредителя не создаёт. Но налоговая стоимость объекта у фонда будет равна стоимости учредителя — со всеми последствиями при будущей продаже.
А если учредитель не может подтвердить расходы на актив?
Тогда налоговая стоимость актива у фонда может оказаться нулевой, и при продаже под налог попадёт вся цена. Восстановление документов о приобретении — обязательная часть подготовки вклада, и заниматься ею нужно до передачи.
Выплата выгодоприобретателю имуществом, а не деньгами — возможна?
Да, условия управления могут предусматривать передачу имущества в натуре. Налоговые последствия такой передачи считаются отдельно по каждому виду активов — это стандартная часть проектирования условий.
Правило одинаково для всех активов?
Принцип преемственности стоимости общий, но детали различаются по видам имущества — доли, акции, недвижимость, права требования. Карту последствий мы составляем по конкретному перечню активов до его передачи.
— это команда
участники международных и российских профессиональных рейтингов: Best Lawyers, Chambers, The Legal 500, Who Is Who Legal, World Tax, Leaders League, Forbes Legal Ranking, Коммерсант, ПРАВО-300
Подробнее
Услуги и сервисы
участники международных и российских профессиональных рейтингов: Best Lawyers, Chambers, The Legal 500, Who Is Who Legal, World Tax, Leaders League, Forbes Legal Ranking, Коммерсант, ПРАВО-300
Международное налоговое консультирование и структурирование
Международное налоговое структурирование — это выстраивание владения активами в нескольких юрисдикциях так, чтобы налоговая нагрузка была законно минимальной, риски валютного контроля — закрытыми, а порядок наследования — предсказуемым. Услуга актуальна при зарубежных активах, планах смены налогового резидентства или трансграничных сделках от эквивалента 100 млн рублей.
Подробнее
Налогообложение и валютное регулирование
Мы сопровождаем персональные налоги состоятельных частных лиц: от расчёта и декларирования до споров с ФНС, а также обеспечиваем соблюдение валютного законодательства при зарубежных счетах и трансграничных операциях. Ошибки в этой сфере измеряются процентами от суммы операции, корректное сопровождение — долями процента.
Подробнее
Обслуживание
контролируемых
иностранных компаний
Владение иностранной компанией накладывает на российского налогового резидента ежегодные обязанности: уведомления, подтверждающие документы, а в ряде случаев — налог с прибыли КИК. Цена молчания фиксирована законом: 500 000 рублей за неподанное уведомление о КИК и до 1 000 000 рублей за непредставленные документы. Мы берём весь цикл на себя.
Подробнее
Семейное и наследственное право
Мы проектируем передачу капитала между поколениями: личные фонды, завещания, брачные договоры, наследственные договоры — и сопровождаем наследственные дела, в том числе с активами в нескольких юрисдикциях. Задача одна: чтобы капитал перешёл тем, кому он предназначен, быстро, без конфликтов и без потерь.
Подробнее
Блокчейн и криптовалюты
Криптовалюта в России легализована как имущество, а доходы от операций с ней облагаются налогом и декларируются. Мы сопровождаем налогообложение и комплаенс криптоактивов: расчёт базы, декларирование, подтверждение источника происхождения средств перед банками, структурирование крупных портфелей.
Подробнее
Иммиграция и получение иностранного ВНЖ / гражданства
Мы подбираем и реализуем иммиграционные решения под задачу клиента: запасной аэродром, налоговая оптимизация, мобильность, образование детей. Флагманская программа — ВНЖ Словении через трудоустройство в собственной компании: понятная процедура, фиксированная стоимость 30 000 евро под ключ, без инвестиционных порогов.
Подробнее
Услуги семейного офиса
Семейный офис Emet — это постоянное юридическое и налоговое сопровождение капитала семьи в режиме одного окна: календарь обязанностей, координация банков, управляющих и иностранных консультантов, документооборот активов, преемственность. Клиент принимает решения — инфраструктуру обеспечиваем мы.
Подробнее
Корпоративные решения
Мы создаём и обслуживаем юридические лица под задачи частного капитала: холдинговые и операционные компании в России и за рубежом, реструктуризации, сделки с долями и акциями, корпоративные договоры. Корпоративная форма для нас — инструмент владельца, а не самоцель.
Подробнее
Юрист в Израиле
Отдельная практика для клиентов с израильскими интересами: репатриация и статус, налоговый режим новых резидентов, покупка и наследование недвижимости, банковский комплаенс, координация с российскими обязательствами. Работаем в связке с проверенными израильскими адвокатами по принципу одного окна.
Подробнее
Консалтинг по внедрению искусственного интеллекта
Мы помогаем собственникам внедрять искусственный интеллект в бизнес и семейный офис: отбираем задачи с измеримым экономическим эффектом, выстраиваем правовой контур — персональные данные, конфиденциальность, интеллектуальные права, договоры с вендорами — и сопровождаем проект до работающего результата. Отличие юридической фирмы от интегратора: мы отвечаем за то, чтобы экономия не обернулась штрафами, утечками и потерей прав на результаты.
Подробнее
Создание и сопровождение личных фондов
Личный фонд — российский инструмент владения капиталом и передачи его следующим поколениям без раздела бизнеса и споров о наследстве. Мы сопровождаем весь цикл: от решения о создании и условий управления до регистрации в ЕГРЮЛ, работы протектором и ведения бухгалтерского и налогового учёта фонда. Порог входа — имущество от 100 млн рублей; результат — управляемый актив с прозрачными правилами вместо неопределённости, которая обычно наступает после смерти собственника.
Подробнее
Далее
Свяжитесь с нами.
Запишитесь на консультацию. Нажмите кнопку ниже и во всплывающем окне выберите удобные дату и время.
Консультация
Подписаться на еженедельную рассылку новостей из мира частного капитала
Отправляя email, вы подтверждаете свое согласие на обработку и хранение персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.